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毛四、毛六开始休息毛三取出全力以赴蛊2020年赤峰新城区首次挂地起拍地价超540万/亩原创原创2020-07-22 15:26·赤峰楼叔直击地产圈最新动态点评行业内重要资讯土 拍 解 读重磅2020年7月20日赤峰市新城区挂牌一宗住宅用地占地面积约80.52亩起拍总价4.374亿起拍地价高达约543万/亩挂牌结果如下：挂牌详情：位置：E06-02地块位于支三街、平双路、铁西路、乌丹路围合地块占地面积：53678.27平方米（约80.52亩）起拍楼面价：3703.88元/㎡规划用途：居住用地出让年限：70年容积率：不大于2绿化率：不小于35%建筑密度：不大于20%建筑高度：小于或等于80米（普通住宅不得高于26层）E06-02地块位于赤峰市新城区是2019年计划土拍地块但19年尚未挂牌地块与恒基·都会明珠、碧桂园·天玥湾、朗园·幸福里毗邻2019年4月12日恒基·都会明珠以712.43万/亩楼面价4857.53元/㎡成交2019年4月12日碧桂园·天玥湾以660.5万/亩楼面价4503.48元/㎡成交该地块起拍价543万/亩楼面价3703.88元/㎡与以上两块地相比有一定的增长空间同时以上两个楼盘还有存量房如果底价成交对与上两个盘的销售肯定会存在竞争另：按地块的起拍价核算其开发成本价已接近另一个毗邻项目的销售价朗园·幸福里在E06-02地块南侧目前项目即将交工高层销售价格8000-9000元/㎡左右相同的配套资源期房与现房的时间成本看如今新城区8000-9000元/㎡的房价还是可遇不可求的大家都知道面粉价格决定面包的价格按照地块保护的思路考虑高地价的房企绝不允许竞品地块底价成交新城区一直是市区内具备一定经济实力的人群首选之地目前区域内可开发地块越来越少所以对于这样的地块房企应该也会非常关注结语楼叔2020年赤峰楼市土拍市场热度一直很高优质地块溢价成交率也非常高新城区起拍地价543万/亩的地块最终花落谁家拭目以待想了解对于赤峰楼市您不懂的问题欢迎留言本文仅代表赤峰楼市团队观点如有不同观点欢迎留言探讨
2025-05-09 20:41:01
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